10月南京房贷政策首套二手房利率提高工行执行11倍-【资讯】

发布时间：2021-07-15 20:59:13 阅读：次来源：魔术贴厂家

赵晋源　　进入10月以来，南京多家银行放缓了房贷审批速度，一些银行甚至取消了首套房贷优惠，南京市银行的主流房贷利率上浮为基准利率。

五大行中的中国银行、农业银行，交通银行和建设银行对于合作开发商的新房贷款依然有一定的优惠，其中交通银行首套利率为基准利率的9折。如果客户购买的是二手房，则要面临银行贷款利率上浮，其中工商银行上浮比例最高，达到了基准利率的1.1倍。股份制银行方面，浦发银行、北京银行和上海银行的房贷利率还有一定的折扣，其中北京银行和上海银行的折扣都是9折。外资行方面，恒生银行最低可以申请８８折利率，花旗银行依然提供9折利率优惠。

南京2３家银行房贷信息：

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融360提示，由于今年前三季度贷规模申请较多，导致银行第四季度额度吃紧，银行只得上调首贷利率以抑制贷款需求，房贷审批和放贷时间也被延长。另外，多家银行虽然仍在办理二手房的房贷，但对房屋要求比较严格，且二手房贷利润较低，银行的积极性不高，所以审批时间会更长。另外，不少二手房交易卖家多倾向于一次性付款，这类成交比例也在逐步上升中，南京市场已经达到了三成左右。

银行在对首套房的审核中，审批的程序要比二套房要复杂一些。因此在相同额度的情况下，一般会优先放给二套房贷款申请者。