顺势而为 把握时代风口——中国房地产开发领军人陈雷

随着信息时代的来临,尤其是云计算、人工智能等技术的迅猛发展，对各个行业都起到了巨大推动作用。房地产企业规模的迅速扩展和项目业务的逐渐复杂,传统的房地产项目管理已经很难适应复杂的业务管理需求。结合云计算的特点和项目管理的需求,将云计算技术应用于房地产企业项目管理中,是当前房地产企业项目管理的一个重要趋势。中国房地产开发专家陈雷便是这样一位顺应时代的革新者。

陈雷，中国最负盛名的房地产开发专家之一，从事房地产开发行业多年的他，深知顺应时代、开拓创新的重要性。在房地产项目管理中，施工现场的安全管理一直是个老大难问题。由于施工现场情况复杂、人员流动大等原因，安全状况评估、安全预警很难实现。一个小小的疏忽很容易导致安全事故。随着互联网的发展，云计算互联网技术走进大众视野，陈雷看到了它强大的技术优势，便萌发了将云计算运用到房地产项目管理的想法。

2019年创建一套与云计算结合的房地产项目管理系统成为陈雷最大的目标。为了节省时间开展研究，陈雷每天都会利用工作之余的时间查资料、构建系统，在经历一次次的尝试和优化后，终于在2019年10月研发出一套基于云计算的房地产企业项目管理信息系统，即以施工现场常见事故为依据，建立施工安全评价指标体系。通过多层次分析确定指标权重，针对安全指标评估任务，来建立基于分布式计算和可拓理论构建云安全管理的预警机制。这样既节省的时间，又评估了施工安全状况；通过删除无关信息让文本主题更简明和直观，在报告中提取有意义的项目管理信息，为表达项目状态信息提供了有力基础。

陈雷的基于云计算的房地产企业项目管理信息系统解决了房地产项目安全管理上的难题，极大地提升了安全评估水平，一经推出，便受到众多房地产企业的追捧。经过一段时间应用，施工事故率普遍降低50%以上，得到了广大房地产企业的一致好评，陈雷该项技术成果使房地产项目管理更加平台化、智能化，为房地产开发领域的快速发展提供了巨大的推动力。

顺势而为，永不止步。陈雷作为房地产开发行业的杰出人物时刻走在时代前沿，并不断尝试将人工智能、大数据、云计算等高新技术与房地产开发行业相结合。除了基于云计算的房地产企业项目管理信息系统，陈雷还研发了基于大数据挖掘的土地开发项目投资测算系统、基于GIS分析实现项目土地开发精准选址系统、基于GIS空间分析实现房地产规划智能化系统等一列技术成果。其中，他的“基于大数据挖掘的土地开发项目投资测算系统”还被国家评为创新中国“十四五”房地产开发行业科技优秀成果，得到业界广泛认可。他审时度势，热于钻研，先后进行了“后开发时代房地产企业的商业模式与价值创造相关研究”和“IT&DT融合数字规划房地产开发策略研究”等相关课题研究，其独到的见解对房地产开发行业产生深远的影响。

马塞尔曾说：唯一不会改变的事情是， 在每一个时代都发生了 “巨大的变化”。正是因为有陈雷这样紧追时代，不断革新的人，时代才被推动，在未来，我们有理由相信，也完全可以相信，陈雷还将在世界房地产史上镌刻下新的高度。（文/朱鑫）