叶檀拉动经济增长转型至关重要

叶檀：拉动经济增长转型至关重要

关键词1:经济改革　　“经济改革无捷径可走，诗意的浪漫无法解决迫在眉睫的经济转型难题，面对今年的国内外经济形势，拉动内需被视为要打好的一张王牌。”　　叶檀：未来中国的内生动力在于城市化和内需，中国经济结构转型能否成功也取决于拉动内需和城市化，据测算，城市化率提高1%约拉动最终消费增长1.6%，而农村人口向城市的迁移，会产生巨大的消费“累计效应”。目前，中国消费存在以下特点：消费处于瓶颈期，形成堰塞现象；消费外流并层级分化，商务、餐饮等消费持续上升。因此，城市化培育出的中产收入阶层消费群体恰恰是中国内需提振的希望。城市化过程中如果提振消费，需要制度保障，让财富分配更加均衡。　　关键词2:GDP　　“我们已经愉快地接受GDP增速放缓，但前提是经济结构好转，给大家带来福祉，带来今后经济社会的健康可持续发展。”　　叶檀：目前，中国经济到了转型的关键时刻，经济结构开始进入调整期，今年第二季度GDP为7.8%，已经“破8”，但经济增速下降的前提应该是，中国进行了积极的社会体制与经济结构改革，社会相对公平，经济效率提升，经济增长速度能够满足就业需求，以及日渐增长的消费需求。因此，保卫GDP增速的前提是保卫效率。　　目前拉动经济增长有两种办法：要么竭力维持原有的增长体系，或者进行痛苦的结构性调整。第一种办法是饮鸩止渴，短暂的欢愉结果是长期的痛苦；第二种办法是治本之术，在阵痛之后能使中国经济走可持续增长。因此，在经济、社会的各个方面，目前的转型至关重要。　　关键词3:房地产　　“中国房地产处于十字路口，虽然房产税存在种种问题，却是摆脱土地财政的有力武器，如果必须在种种选项中做出最不坏的选择，房产税就是其中之选。”　　叶檀：房地产限购是对货币购买权设限，让手握重金的人失去购房资格，这虽然不是一个市场化的办法，却是行之有效的应急举措。房地产限购之所以有效，是因为中国房地产的现金支付率较高，即使在贷款紧缩的情况下，有人也愿意拿出现金来购买房地产，因此限贷对房地产市场影响不大。　　除了限购限贷，房产税也是抑制房地产投机的手段。房产税的本质是将房产收益收归政府所有，通过调节税率使投机者无法从房地产市场获取暴利。但房产税的推广要有个过程。因此，在总结试点经验、完善法律、清理税费的基础上推出房产税，才能得到民意的最大支持。　　此外，房地产预售制度的核心是加长生产企业的金融杠杆，由生产者与购买者双方承担风险较大、投资较大的产品。在开发贷、个人房贷受到限制的情况下，预售房成为支撑房地产最为重要的资金来源。如果取消预售制，对房地产市场相当于釜底抽薪。　　关键词4:新三板　　“新三板既可以是场内市场投资者的敌人，也可以是朋友，这取决于新三板的具体交易和转板规则。”　　叶檀：新三板是完善市场体系的重要环节，其扩容对A股市场的冲击不大，新三板较为封闭，对市场的影响可以忽略不计。但是，如果一些机构借新三板转板之机提前埋伏，收获差价，新三板就会变成投资者的杀戮机器。相反，如果新三板公司经受住了数年考验，仍能站稳脚跟，成功转到中小板、主板等市场，这对于普通投资者是福音。新三板其实是真正的创业板。新三板做好了，风投、高科技企业就有了落脚点，实际上，股票制度成功与否取决于能否改变定价扭曲、利益输送，而新三板的成功需要中国股票市场消除内在弊端。　　关键词5:股市　　“目前中国金融领域正在进行制度改革，评估改革成效，要看其是否有利于投资者建立明确预期，是否能最大限度地控制风险，让更多的人分享改革成果。”　　叶檀：中国股市既没有钻石底、豆腐底，更没有金刚顶，这样的无聊争论，无助于市场信心恢复。股市是宏观经济、行业企业赢利状况、货币投放量、估值以及总市值等变量的综合反映。　　从政策上说，股票市场利好消息不少，如降低交易税费、鼓励公司回购等。牛市、熊市，不是市场信心的唯一温度计，宏观经济形势，企业赢利是股市上涨的原动力，并且能够给投资者带来明确的盈利预期，这才是牛市的促进剂，这样的好公司多多益善，这些才是建立健康市场的基础。　　股市连续下挫伤了投资者的心，救市声层出不穷，而拯救股市的基础是建立市场预期。今年的股市“新政”改革措施逐步消除了“内幕市”的阴影，使部分投资者相信，中国未来的市场将更加公平，未来的股票市场取决于是否能消除圈钱的阴影。

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